社員インタビュー
02
携わった物件の完成を目にした時の
達成感は言葉にできません
新卒入社
O.Rさん (2023年入社)
東日本企画開発一部 首都圏第三営業グループ
2023年入社。東日本企画開発一部 首都圏第三営業グループに所属し、学生マンションの企画提案を担当。オーナー様への提案から社内外の調整まで幅広く携わり、着実に経験を積む若手社員。企画開発部門の仕事の魅力ややりがい、J.S.B.の社風等について伺いました。

Q.今の仕事の内容と魅力・
やりがいは?
学生マンションの企画開発を担当し、土地や建物の活用を検討されるオーナー様に対して提案を行っています。空室対策や収益改善のための管理替え、自社開発に向けた情報収集など、業務は多岐にわたります。数字検証が好きなので、収支や利回りを分析しながら、どうすれば案件が成立するかを考える時間が楽しいです。実際に自分が携わった物件が竣工し、完成した姿を目にしたときは、言葉にできないほどの達成感がありました。
Q.仕事で大変だったことは?
どのように乗り越えましたか?
入社当初は、物件竣工に向けた社内外の調整業務に戸惑うことが多く、「何をすべきかが分からない」状態でした。経験が浅い中で、必要な対応を一つひとつ学ぶことは大変でしたが、グループの先輩方が丁寧に教えてくださり、少しずつ理解を深めることができました。チェックリストを活用して業務を“見える化”することで、やるべきことが整理され、安心して取り組めるようになりました。周囲の支えがあったからこそ、乗り越えられたと思います。

Q.入社の理由は?
グループ会社での長期インターンを通じて、親会社であるJ.S.B.を紹介されたことがきっかけでした。社員の方々と面談をさせていただいた際、人の温かさや働きがいのある社風に惹かれ、「ここで働きたい」と自然に思えました。学生マンションという事業内容にも興味があり、学生の暮らしを支えるという社会的意義に魅力を感じました。企画開発部門への配属も希望通りで、今はやりがいを持って働けています。
Q.入社して成長したと感じることは?
営業活動において、事前の準備やシミュレーションの重要性を強く実感しています。どんな話をすれば相手に響くか、自分の印象はどう見られているかなどを考えながら、面談に臨むようになりました。以前は感覚的に話していたことも、今では構成を意識し、相手のニーズに合わせた提案ができるようになったと思います。自分の言葉で伝える力がついてきたことで、営業の場面でも自信を持って話せるようになりました。
Q.学生マンションを扱う仕事の
特徴は?
オーナー様のニーズに応えるだけでなく、実際に住む学生のことも考えながら企画できるのが、この仕事の面白さです。初めてのひとり暮らしをする学生が安心して暮らせるよう、設備やデザインにも配慮しながら提案を行います。例えば、クロスのカラー選定では、学生が心地よく過ごせる空間を意識して選びました。完成した物件を見たとき、自分の選択が形になったことに感動するとともに、もっと良くするには…と、反省も含めて学びがありました。
Appeal / Future
J.S.B. の魅力・今後の目標

Appeal
J.S.B.のここが好き !
“ どんな時でも
助けてくれる
上司や仲間がいる! ”
どんな時でも助けてくれる人がいることが、J.S.B.の一番の魅力だと思います。業務で困った時も、先輩や上司が気にかけてくれて、自然と声をかけてくれる環境があります。所属部署のメンバーで富士山登山やボルダリングに行ったりするなど、仕事以外でも仲が良く、チームの絆を感じられる場面が多いです。他部署の方ともフットサルをしたりと、部署を越えた交流も盛んで、若手社員にとっても安心して働ける職場だと感じています。

Future
今後の目標
“ 案件相談から
受託までを
自分の手で実現 ”
新規物件の案件相談から受託までを自分の手で実現することです。まだ経験したことのない領域ですが、最初から開発に携わることで、より深く事業に関われるようになりたいと考えています。そのために、日々の業務で知識を積み重ね、オーナー様との信頼関係を築く努力を続けています。将来的には、企画から竣工まで一貫して担当できるような存在になり、チームに貢献できる人材を目指しています。

企画開発O.Rさん
一日の流れ
Schedule
休日の過ごし方
Day off
日中は自宅でゆっくり過ごすことが多いです。気分転換にゴルフに出かけることもあります。
夜は外で食事をすることが多くて、お酒を飲みながらゆっくりご飯を楽しむのが好きです。
9:00
出社・朝礼
9:30
外出:法人営業・計画中物件の定例会参加など(外出)
12:00
ランチ
13:00
事務所での案件処理や回答、事務処理、アポイント取得等(内勤)
17:00
終礼
18:00
退社
休日の過ごし方
Day off
日中は自宅でゆっくり過ごすことが多いです。気分転換にゴルフに出かけることもあります。
夜は外で食事をすることが多くて、お酒を飲みながらゆっくりご飯を楽しむのが好きです。
企画開発
賃貸営業
メンテナンス

新卒入社
O.Tさん(2011年入社)
学生の未来を支える住まいづくりを、 オーナー様と共に。

新卒入社
O.Rさん(2023年入社)
携わった物件の完成を目にした時の達成感は 言葉にできません

新卒入社
N.Yさん(2022年入社)
「学生マンションに住んでよかった!」と思ってもらえる住まいづくりを















