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社員インタビュー

社員インタビュー
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新卒入社

O.Rさん (2023年入社)
東日本企画開発一部 首都圏第三営業グループ

2023年入社。東日本企画開発一部 首都圏第三営業グループに所属し、学生マンションの企画提案を担当。オーナー様への提案から社内外の調整まで幅広く携わり、着実に経験を積む若手社員。企画開発部門の仕事の魅力ややりがい、J.S.B.の社風等について伺いました。

Q.今の仕事の内容と魅力・
やりがいは?

学生マンションの企画開発を担当し、土地や建物の活用を検討されるオーナー様に対して提案を行っています。空室対策や収益改善のための管理替え、自社開発に向けた情報収集など、業務は多岐にわたります。数字検証が好きなので、収支や利回りを分析しながら、どうすれば案件が成立するかを考える時間が楽しいです。実際に自分が携わった物件が竣工し、完成した姿を目にしたときは、言葉にできないほどの達成感がありました

Q.仕事で大変だったことは?
どのように乗り越えましたか?

入社当初は、物件竣工に向けた社内外の調整業務に戸惑うことが多く、「何をすべきかが分からない」状態でした。経験が浅い中で、必要な対応を一つひとつ学ぶことは大変でしたが、グループの先輩方が丁寧に教えてくださり、少しずつ理解を深めることができました。チェックリストを活用して業務を“見える化”することで、やるべきことが整理され、安心して取り組めるようになりました。周囲の支えがあったからこそ、乗り越えられたと思います。

Q.入社の理由は?

グループ会社での長期インターンを通じて、親会社であるJ.S.B.を紹介されたことがきっかけでした。社員の方々と面談をさせていただいた際、人の温かさや働きがいのある社風に惹かれ、「ここで働きたい」と自然に思えました。学生マンションという事業内容にも興味があり、学生の暮らしを支えるという社会的意義に魅力を感じました。企画開発部門への配属も希望通りで、今はやりがいを持って働けています。

Q.入社して成長したと感じることは?

営業活動において、事前の準備やシミュレーションの重要性を強く実感しています。どんな話をすれば相手に響くか、自分の印象はどう見られているかなどを考えながら、面談に臨むようになりました。以前は感覚的に話していたことも、今では構成を意識し、相手のニーズに合わせた提案ができるようになったと思います。自分の言葉で伝える力がついてきたことで、営業の場面でも自信を持って話せるようになりました

Q.学生マンションを扱う仕事の
特徴は?

オーナー様のニーズに応えるだけでなく、実際に住む学生のことも考えながら企画できるのが、この仕事の面白さです。初めてのひとり暮らしをする学生が安心して暮らせるよう、設備やデザインにも配慮しながら提案を行います。例えば、クロスのカラー選定では、学生が心地よく過ごせる空間を意識して選びました。完成した物件を見たとき、自分の選択が形になったことに感動するとともに、もっと良くするには…と、反省も含めて学びがありました

Appeal / Future

Appeal

J.S.B.のここが好き !

どんな時でも
助けてくれる
上司や仲間がいる!

どんな時でも助けてくれる人がいることが、J.S.B.の一番の魅力だと思います。業務で困った時も、先輩や上司が気にかけてくれて、自然と声をかけてくれる環境があります。所属部署のメンバーで富士山登山やボルダリングに行ったりするなど、仕事以外でも仲が良く、チームの絆を感じられる場面が多いです。他部署の方ともフットサルをしたりと、部署を越えた交流も盛んで、若手社員にとっても安心して働ける職場だと感じています。

Future

今後の目標

案件相談から
受託までを
自分の手で実現

新規物件の案件相談から受託までを自分の手で実現することです。まだ経験したことのない領域ですが、最初から開発に携わることで、より深く事業に関われるようになりたいと考えています。そのために、日々の業務で知識を積み重ね、オーナー様との信頼関係を築く努力を続けています。将来的には、企画から竣工まで一貫して担当できるような存在になり、チームに貢献できる人材を目指しています

Message

求人サイトにはたくさんの情報がありますが、実際に社員と話してみることで、ネットでは分からない会社の雰囲気や魅力を感じられると思います。説明会やインターンシップに参加することで、自分に合う職場かどうかを見極めるヒントになります。J.S.B.は人が本当に温かくて、安心して働ける会社です。と伝えたいです。ぜひ一度、現場の空気を感じてみてください。きっと何かが見つかるはずです。

J.S.B.に向いていると思う人

チームで働くことが好きな人

協調性があり柔軟な対応が得意な人

人との関係を大切にできる人

J.S.B.にはさまざまな部署があるので、どんな方でも自分の強みを活かせる場所が見つかると思います。特に、チームで働くことが好きな方には向いている環境です。企画開発の仕事は、社内外の多くの人と関わりながら進めるため、協調性や柔軟な対応力が求められます。自分の意見を持ちつつ、周囲と連携して物事を進められる方なら、きっとやりがいを感じられるはずです。人との関係を大切にできる方におすすめしたい仕事です。

企画開発O.Rさん

一日の流れ

Schedule

休日の過ごし方

Day off

日中は自宅でゆっくり過ごすことが多いです。気分転換にゴルフに出かけることもあります。
夜は外で食事をすることが多くて、お酒を飲みながらゆっくりご飯を楽しむのが好きです。 

9:00

出社・朝礼

9:30

外出:法人営業・計画中物件の定例会参加など(外出)

12:00

ランチ

13:00

事務所での案件処理や回答、事務処理、アポイント取得等(内勤)

17:00

終礼

18:00

退社

休日の過ごし方

Day off

日中は自宅でゆっくり過ごすことが多いです。気分転換にゴルフに出かけることもあります。
夜は外で食事をすることが多くて、お酒を飲みながらゆっくりご飯を楽しむのが好きです。 

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